В чём разница "Продам участок" без всего и "Продам дачный участок" ?

[abba29]

Ребят, в чём разница с юридической точки зрения, когда продают просто земельный участок по застройку за городом и когда продают дачный участок ? Ведь и там и там земля не в собственности будет, ведь так ? Но в случае покупки дачного участка - там будет уже застройка, забор, облагородство земли ... А просто участок - это пустое поле почти за те же самые деньги ... Так ?
И вообще, сейчас реально получить земельный участок в дачном товариществе (или как их там кличут) ? Раньше это стоило пару тысяч рублей и разговор с председателем ... А сейчас ?

 

[JohnBol]

Есть земли поселений, а есть земли сельскохозяйственного назначения,
На дачных обычно сельскохозяйственного назначения.
А земли поселений - будут в том или ином муниципалитете, со всеми вытекающими на регистрацию жилого дома, коммуникации, благоустройство, другие налоги и прочее.

А любом случае участок интересно иметь в собственности. СОТ наверное может свободную землю в аренду сдать, но прав минимум, а аренда поболее налога будет.

 

[Макаренок]

Ребят, в чём разница с юридической точки зрения, когда продают просто земельный участок по застройку за городом и когда продают дачный участок ?

Да какая нафиг "юридическая точка зрения"? ) Как продавцы обзовут в объявлении, так и будет. В каждом конкретном случае нужно звонить-смотреть-выяснять.
Если "дачный участок", это на 90% участок в кооперативе, у которого земля (именно сельхозназначения) в аренде. Если просто дачка нужна и участок за небольшую цену, то ничего плохого в этом не вижу. Под строительство дома искать - строго земля в собственности (или с возможностью оформления), под ИЖС.

 

[Anton605]

Нужно смотреть на назначение земли, а не название в объявлении))) собственность или аренда - не так важно. По поводу дачных участков - есть опыт в Москве, один прописался, но это пока одна практика и не более. Если нужна дача - вступайте в кооператив, и будет счастье))) за пару тысяч, сложно - нафига отдавать забесплатно, если земля денег стоит? Самое дешевое - купить готовую дачку) летом здесь продавали очень неплохой вариант!
Или есть желание просто огород поиметь? К кризису готовимся?

 

[Dab]

У меня дачный участок в собственности .Спасибо дачной амнистии.

 

[Anton605]

Так собственность это такая штука... прописаться то там нельзя)))