Самовольная перепланировка/переустройство квартиры

[WhoAmI]

Добрый день! Товарищи, кто-нить сталкивался с узаканиванием самовольной перепланировки? На руках есть акт жилищной инспекции и предписание в двухмесячный срок привести в соответствие документы и квартиру.

 

[VOVA]

А что вы в квартире такое сделали что вам акт вручили?

 

[Jaster]

в суде это делается... только это очень дорого, и то до вручения акта...

 

[WhoAmI]

В квартире 93 серии убрали встроенные шкафы, перенесли раковину на противоположную стену, построили перегородку в гостиной.

 

[Макаренок]

прежде всего: квартира с собственности?

 

[WhoAmI]

прежде всего: квартира с собственности?

Да.
На неделе заказал проект переустройства в БТИ. Должны до среды сделать.

 

[Макаренок]

1) Перво-наперво путь лежит в «Ростехинвентаризацию». Готовится заявление на произведение инвентаризации жилого помещения в целях узаконивания перепланировки (!!). Если предыдущий техн.паспорт старых лет выпуска, то необходимо еще заказать план жилого помещения до самовольной перепланировки.
2) В проектной компании с лицензией заказываете заключение на произведенную перепланировку
3) Согласовать перепланировку в органе СЭС
4) собирается комплект документов...справка о составе семьи, согласие членов семьи на перепланировку и т.д. и подается исковое заявление в суд
5) в случае прохождения всех этих стадий и положительного решения суда обращаетесь с вступившим в законную силу решением суда снова в «Ростехинвентаризацию».
6) регистрация изменений в Росреестре (если квартира не будет продаваться в ближ.время, то можно выполнение этого пункта отсрочить).
---
Все это лучше проделывать под контролем опытного юриста в сфере недвижимости. но это Вам решать

---------- Сообщение добавлено в 16:55 ---------- Предыдущее сообщение было в 16:49 ----------

Не сочтите брюзгой, но все было бы несколько легче (и значительно дешевле) согласовать до перепланировки...Хотя чего там говорить - у меня у самого изменения не зарегистрированы, поскольку Акт жилищной инспекции мне все же не светит - зарегистрирую перед продажей. Сапожник без сапог

 

[VOVA]

У нас дом вывшая общага и в комнатах шкафы стояли встроенные ,мать ходила согласовала план квартиры делала и 500р заплатила за это дело,но это давно было.

 

[dmi]

А в связи с какими событиями получили акт жилищной инспекции и предписание в двухмесячный срок привести в соответствие документы и квартиру.Просто у самого имеются документы на несогласованную перепланировку полученные лет 10 назад при приватизации квартиры,ну и соответственно новый план из БТИ и после этого тишина,когда вот ждать такого-же акта?

зы.Продавать квартиру в ближайшие пол жизни не планирую.

 

[Макаренок]

после этого тишина,когда вот ждать такого-же акта?

Не автор, но отвечу. Дата получения такого акта - штука непредсказуемая. Чаще всего зависит от "активной жизненной позиции" соседа, родственника или кого-либо из управляющей компании или ТСЖ. Потому что жилищная инспекция чаще действует по заявлением, а не по велению чувства долга. Хотя по чувству долга тоже бывает.

 

[WhoAmI]

Макаренок совершенно верно все описал. Дорогой сердцу сосед настучал. В каждом доме есть один ..дак, который портит жизнь всем соседям.

 

[SeMpRoN]

Дорогой сердцу сосед настучал.

впустили в квартиру инспекцию? или просто по его словам ?

 

[WhoAmI]

Они заранее заказным письмом уведомили, что состоится проверка по заявлению жильцов.

 

[SeMpRoN]

нет дома и привет.
а пока "нет дома" делать бумаги

 

[WhoAmI]

там динамить их пришлось бы не меньше 2х месяцев, что не есть хорошо.

 

[SeMpRoN]

кто то накажет чтоли

 

[WhoAmI]

Могут и судебное дело завести, т.к. жалоба имеет место быть.

 

[Макаренок]

кто то накажет чтоли

Возвращение помещений в первоначальное состояние + хороший штраф.
В некоторых случаях, при приведении в аварийное состояние (по мнению инспекции) и при существовании угрозы для жителей дома - может быть и выселение (даже если квартира в собственности)

 

[SeMpRoN]

нет дома и привет.

там динамить их пришлось бы не меньше 2х месяцев

кто то накажет чтоли

Возвращение помещений в первоначальное состояние + хороший штраф.

?- я имел ввиду за то что не пускать инспекцию

 

[KISS]

даже если квартира в собственности

и шо, встроенные убогие совдэповские шкафы нельзя убирать??? но это жэ бред! какую они таят безопасность для соседей?
вот так везде у нас в России в сфере законов, кругом один маразм на маразме, што самое интересное, все об этом знают, но деньги из обывателей выколачивают по чём зря, с улыбочкой, сволочи, поубивалбы гнид бюрократических!!! :diablo: