Проконсультируйте о порядке наследования, кто знает

[Belka]

Ситуация
Бабушка живет с внуком вдвоем в квартире, внук - сирота, бабушка - его опекун. Квартира приватизирована надвоих в равных долях.

В случае смерти бабушки до / после / не имеет значения совершеннолетия внука, останется ли он единоличным владельцем квартиры, или на долю бабушки сможет претендовать ее мама и родная сестра.

Буду признательна, если кто-то сможет проконсультировать.

 

[Макаренок]

Отвечу пока упрощенно, конкретно на задаваемый вопрос

В случае смерти бабушки до / после / не имеет значения совершеннолетия внука, останется ли он единоличным владельцем квартиры

Нет. Не останется единоличным владельцем квартиры. Доля бабушки, в случае отсутствия завещания, будет унаследована согласно очередности, в соответствие с главой 63 НК РФ. Как я понял наследники 1-й очереди имеются - мать.
Вариант решения проблемы: наследование по договору...на внука.

 

[Belka]

Макаренок, спасибо.

Уточню для точного понимания: получается, что, пока ее мама жива, бабушке нужно оставить завещание на внука, чтобы вся ее доля отошла ему.
А если ее мамы не станет раньше, то тогда можно и без завещания обойтись?

 

[Макаренок]

Макаренок, спасибо.

Уточню для точного понимания: получается, что, пока ее мама жива, бабушке нужно оставить завещание на внука, чтобы вся ее доля отошла ему.
А если ее мамы не станет раньше, то тогда можно и без завещания обойтись?

Все же придется поподробнее ответить Её мама - наследник 1й очереди. Но есть ведь еще другие родственники. Если мамы уже не будет и нет в живых других наследников 1-й очереди (дети, супруг, родители), то право наследования переходит на наследников 2-й очереди (братья, сёстры..)...потом 3-й очереди и т.д. и т.п. Так что полностью обезопасит лишь завещание.
Опекаемый же согласно законодательства не имеет права на наследство по закону...только на наследство по завещанию.
Есть небольшой нюанс, что опекаемый один из собственников квартиры и является несовершеннолетним, но в любом случае полноправным владельцем без завещания он пока не станет, так что в этом контексте это несущественно.

 

[Belka]

Отправляю составлять завещание...

 

[AlexY2K]

А почему не рассматривается вариант дарения? бабушка официально дарит квартиру внуку и все. Она целиком принадлежит только внуку. А так- его только половина будет.

Внук вырастает и выгоняет бабушку на улицу

 

[Макаренок]

А так- его только половина будет

В смысле? Половина принадлежит в данный момент, половина будет принадлежать после смерти бабушки и внук становится полноправным владельцем квартиры, что соответствует условию задачи автора
А о минусе договора дарения Вам уже ответили. Да и непонятно зачем это делать?
Кто знает что внуку взбредет в голову в 18 лет. Да и зачем сейчас бабушке лишние хлопоты и денежные траты на регистрацию перехода права?