оцените дачный участок

Ney4

New member
Регистрация
25 Ноя 2009
Сообщения
275
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Архангельск
Имеется дачный участок в СОТ "Лисьи Борки" (15 от Северодвинска по арх.шоссе, соответственно около 20 км от Архангельска) 12 соток. 2-ух этажный деревянный дом с печным отоплением, эркер, вся электропроводка новая. На участке: 2 теплицы: одна новая, вторая в хорошем состоянии, колодец новый глубиной примерно 6 метров с бетонными кольцами и крышей. Гараж, парковка на 3 автомобиля, газон. Множество ягодных кустов и деревьев, березы и декоративные ели.
Сарай, новая баня из бруса 5*5. Бане меньше года - удобная и современная. Огромная комната отдыха в бане, пригодна для проживания, есть отдельная печка-буржуйка.
Рядом чистые озеро и речка, пригодные для купания и рыбалки.

Примерно к концу лета участок будет выставлен на продажу, требуется помощь с его оценкой, так как диапазон цен на дачные участки очень большой, боимся продешевить или "задрать" цену.

Фото делались не специально, поэтому, что есть, то выкладываю. Возможно к концу лета будут фотографии, которые подетально охватят весь участок.

Дом и эркер
ea5f094852f5.jpg

Газон, часть бани, сарай, теплица 1.
29422d5425d6.jpg

Часть бани
b6d8f4961bcd.jpg

Колодец, кусты смородины. Дым пусть не смущает - сжигали ветки
2adc2d04fd4b.jpg

Теплица 2.
28f31eb4f5f5.jpg

Баня внутри. Бак из нержавейки.
81f1dcc64fc9.jpg

Баня. Помывочная часть.
6dc5b72b7ca7.jpg

Труба. Парилка.
55fb75dc0f1c.jpg
 
Последнее редактирование:

Ney4

New member
Регистрация
25 Ноя 2009
Сообщения
275
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Архангельск
баня бане рознь. Эта баня одна стоит больше 200 тысяч
 

AstaRoth

New member
Регистрация
2 Мар 2008
Сообщения
2,370
Реакции
7
Баллы
0
Адрес
Severodvinsk
500-600 тыщ, сам домик дачи средний (хотя, может просто фоток мало), а вот банька, месторасположение и т.д. отличные.
А вообще: цены на дачи сейчас сумасшедшие.
 

gamer1984

New member
Регистрация
31 Июл 2010
Сообщения
313
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Архангельск, район действий Наб.Сев.Двины
Живём в лесу. И самые дикие цены на древесину у нас же.
Недвижимость в Архангельском-Северодвинском болотах больно кусает за карманы.
Поэтому цены на дачные участки стали идти в рост.
 

gazzorezz

Member
Регистрация
8 Апр 2010
Сообщения
607
Реакции
1
Баллы
18
Адрес
Северодвинск
Дом то не фонтан.С таким большим остеклением топить наверное устанешь его.Наверное ещё и щитовой.500тыс. что же не 10000000$..К тому же СОТ "Лисьи Борки",шум,гам и мусор.В этом маленьком водоёме чего только не плавает.
 

gazzorezz

Member
Регистрация
8 Апр 2010
Сообщения
607
Реакции
1
Баллы
18
Адрес
Северодвинск
Нет не правильно.Просто я не соглашусь с мнением высказанным выше в цене за дачный участок в этом месте.
 

R_O_M_A

New member
Регистрация
11 Авг 2009
Сообщения
121
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Северодвинск
600 - нормальная цена. Участок большой. Дом не из стекла - это а-ля летняя веранда пристроена. Баня хорошая. Река есть. Озеро действительно не очень чистое, ну это так, бонусом.
 

Ney4

New member
Регистрация
25 Ноя 2009
Сообщения
275
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Архангельск
все верно. "Летняя веранда", он же эркер - это просто пристройка к дому. Создана для выращивания цветочков всяких ну и подобных вещей. Дом не новый, но не гнилой, не холодный, не кривой, вполне приличный.
 

gazovik29

New member
Регистрация
22 Авг 2009
Сообщения
772
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
архара
все верно. "Летняя веранда", он же эркер - это просто пристройка к дому. Создана для выращивания цветочков всяких ну и подобных вещей. Дом не новый, но не гнилой, не холодный, не кривой, вполне приличный.
и судя по фотографиям находится в самом эпицентре дачных угодий куда не глянь по всюду построки неписаннннной красоты ляпота!!!!!вышел с утра из эркера и расстоился!город!!!!те же яйца только в профиль!
 

Ney4

New member
Регистрация
25 Ноя 2009
Сообщения
275
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Архангельск
Не, ну как вариант конечно посреди леса избушку построить и тгда при выходе в эркер не будешь расстраиваться глядя из окна. Кому что, как говорится.
 

AstaRoth

New member
Регистрация
2 Мар 2008
Сообщения
2,370
Реакции
7
Баллы
0
Адрес
Severodvinsk
Ney4, да не слушай их - место очень хорошее, недалеко от города, все там гут. Объяву размести в ВДВ или Губернии и т.д. - главное с ценой определиться - ну и все таки - по фоткам ничего не сказать - нужно потенц покупателей везти на место и все показывать.
 

Wild Fly

New member
Регистрация
31 Окт 2009
Сообщения
1,049
Реакции
0
Баллы
0
Адрес
Северодвинск
Уверен, что сейчас за 600 уйдет влет, можно даже 700 выставить с торгом. К осени может цены подрастут. На форумах не продашь! Только Губерния и ВДВ. И объяву заранее подавай, за месяц до предполагаемой продажи.
 

Porsh339

New member
Регистрация
3 Фев 2010
Сообщения
376
Реакции
1
Баллы
0
Адрес
Северодвинск
Вдв Воздушно десантные войска :)
...........................................................


Скорее всего Вдв это газетное издание частных объявлений "Всё для вас" выходит по четвергам.
 
Сверху