Обычная проблема коммунальных квартир. Это их хроническая особенность. Коммуналка - это микромир, срез жизни. Все люди разные: по особенностям характера, менталитета, воспитанию, образу жизни. Физически невозможно чтобы все люди устраивали, нравились и было все замечательно.
И как конкретный человек выживает в этом мире, обществе?
1) Приспосабливается. Как известно человек привыкает ко всему.
2) Пытается изжить недостатки в людях...чаще подавлением, возможно палкой...возможно и путем внушения, диалога. Это утопия! Чаще только хуже.
3) По возможности избегает общения с такими людьми. Например, увольняется с работы, где главбух или непосредственный начальник "дебил", разводится с женой, которая стала нестерпимой стервой (или недостатки которой до брачных плясок не замечал).
Соответственно, варианты решения проблемы во взаимоотношениям с соседом все теже.
P.S. Если будет выбран 3-й вариант, не забыть написать в объявлении о продаже комнаты: "Хорошие соседи".
))