Может уже писали(не осилил я всю эту чушь), но напишу. Работал риэлтором. Если вы продавец - вы ничего не платите вообще, вы говорите свою цену(риэлтор в этом вас проконсультирует, и ни в коем случае цену занижать не будет, смотреть будете по базе недвижимости города Архангельск, по примерно...